1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
23.5万円/㎡
前年比-9.0%
久留米市
13.2万円/㎡
前年比0.0%
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メゾン・ド・プロスペール
福岡県久留米市西町
西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩10分
1990年築 / 4階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
253万円
14.0万円/㎡
95
201
306
411
AI査定結果
推定相場価格
253万円
14.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
201万円〜306万円
11.1万円/㎡〜17.0万円/㎡
推定賃料
2.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
13.3%
最終更新日: 2026年4月15日
メゾン・ド・プロスペール
250万円（13.9万円/㎡）/ 4階 / 18.05㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は11.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 250万円 | 13.9万円 | 4階 | 18.05㎡ | 1R | - |
| 2026/01/29 | 170万円 | 8.1万円 | 4階 | 21.06㎡ | 1K | 東 |
| 2025/10/27 | 200万円 | 11.1万円 | 4階 | 18.05㎡ | 1R | - |
| 2025/09/25 | 290万円 | 16.1万円 | 4階 | 18.05㎡ | 1K | - |
| 2023/11/30 | 200万円 | 9.5万円 | 4階 | 21.06㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は13.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | メゾン・ド・プロスペール 久留米市西町 | 花畑駅10分 | 250万円 | 13.9万円 | 18.05㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/11 | メゾン・ド・プレザージュ 久留米市中央町 | 久留米駅9分 | 350万円 | 15.9万円 | 22㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 1990年 | 86戸 | SRC |
| 2026/03/26 | 朝日プラザ久留米II 久留米市小頭町 | 花畑駅13分 | 235万円 | 11.1万円 | 21.15㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南西 | 1990年 | 74戸 | SRC |
| 2024/04/10 | ロマネスク通町第2 久留米市日吉町 | 西鉄久留米駅14分 | 330万円 | 17.3万円 | 19.12㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 1991年 | 1戸 | RC |
| 2026/03/13 | フォルム久留米六ツ門 久留米市原古賀町 | 花畑駅13分 | 214万円 | 10.5万円 | 20.3㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/05 | ロマネスク通町 久留米市螢川町 | 西鉄久留米駅10分 | 320万円 | 14.2万円 | 22.55㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 西 | 1990年 | 84戸 | SRC |
| 2026/01/18 | ステイツ久留米 久留米市西町 | 花畑駅5分 | 220万円 | 10.6万円 | 20.68㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2026/04/04 | ロマネスク東町 久留米市東町 | 西鉄久留米駅5分 | 320万円 | 16.5万円 | 19.43㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 70戸 | SRC |
| 2024/03/03 | エスポワール久留米 久留米市東町 | 櫛原駅7分 | 230万円 | 10.6万円 | 21.62㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/11 | 朝日プラザ久留米ステーションスクエア 久留米市東町 | 西鉄久留米駅6分 | 200万円 | 11.4万円 | 17.53㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/27 | 新生マンション天神 久留米市天神町 | 西鉄久留米駅3分 | 250万円 | 13.2万円 | 18.97㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 2戸 | RC |
| 2025/08/23 | ライオンズマンション東町 久留米市東町 | 西鉄久留米駅5分 | 300万円 | 15.2万円 | 19.8㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 北東 | 1991年 | 78戸 | SRC |
| 2026/02/10 | メゾン・ト・パラージュ 久留米市津福本町 | 試験場前駅3分 | 250万円 | 13.6万円 | 18.43㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/22 | ダイナコート久留米駅前 久留米市大手町 | 西鉄久留米駅4分 | 230万円 | 13.8万円 | 16.71㎡ | 1R | 10階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 58戸 | SRC |
| 2026/03/13 | ルエメゾンロワール久留米2 久留米市東和町 | 西鉄久留米駅4分 | 250万円 | 12.9万円 | 19.43㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/14 | ルエメゾンロワール久留米I 久留米市大手町 | 西鉄久留米駅6分 | 330万円 | 16.6万円 | 19.88㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/05 | フレックス久留米駅前 久留米市篠原町 | 西鉄久留米駅6分 | 300万円 | 13.9万円 | 21.57㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北西 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/23 | ダイナコート久留米レジックス 久留米市西町 | 花畑駅4分 | 260万円 | 12.9万円 | 20.08㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2026/02/11 | トーカン久留米駅東IIキャステール 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅10分 | 210万円 | 10.5万円 | 19.95㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 70戸 | SRC |
| 2025/11/29 | トーカンキャステール久留米駅東2 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅9分 | 270万円 | 13.0万円 | 20.81㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/09 | メゾン・ド・プレミス 久留米市野中町 | 南久留米駅14分 | 199万円 | 10.8万円 | 18.35㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1990年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/17 | ドミ・エスポワール久留米III 久留米市朝妻町 | 久留米大学前駅8分 | 330万円 | 15.2万円 | 21.72㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9%下落、久留米市では0%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は久留米市の平均と比較して5.3%割高です。